Korroosiosuojaus kiinteistöille

Tarvitseeko kiinteistösi korroosiosuojausta?

Nykyään korroosiosuojauksen merkitys kiinteistöissä on entistä suurempi. Modernien lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmien kehitys tuo mukanaan myös uusia haasteita vedenkäsittelyn osalta. Uudet materiaalit, alhaisemmat järjestelmäveden lämpötilat, materiaalien yhdistelmät sekä kehittyneet rakennustekniikat luovat täysin uuden toimintaympäristön.

Komponentit, kuten jäähdytyspalkit ja lämmönvaihtimet, valmistetaan nykyisin ohuemmista materiaaleista kuin aiemmin, mikä parantaa energiatehokkuutta. Samalla tämä tekee vesijärjestelmistä herkempiä korroosiolle ja muille ongelmille.

Vedenkäsittely VDI-standardin mukaisesti

Täyttövetenä käytettävän käyttöveden käsittely VDI-standardin mukaiseksi muuttaa veden järjestelmää suojaavaksi tekijäksi. Käsittelemätön käyttövesi on luonnostaan korrosoivaa ja vaikuttaa haitallisesti järjestelmän toimintaan.

Komponenttivalmistajat ja toimittajat korostavat tilaajille ja suunnittelijoille oikean vedenlaadun merkitystä VDI-standardien mukaisesti. Tämä on edellytys hyvälle suorituskyvylle ja järjestelmän pitkäikäisyydelle.

VDI-standardin mukainen tekninen vesi täyttää vaatimukset muun muassa pH-arvon, happipitoisuuden ja sähkönjohtavuuden osalta. Kun täyttövetenä käytetty täyttövesi on käsitelty VDI-vaatimusten mukaisesti, korroosio pysähtyy, bakteerikasvu estyy ja koko järjestelmä stabiloituu.

Oikea vedenlaatu korostuu komponenttien uusimisen yhteydessä

Vanhemmissa järjestelmissä komponentteja joudutaan väistämättä uusimaan. Uudet, energiatehokkaammat komponentit poikkeavat toleransseiltaan aiemmista ratkaisuista.

Esimerkiksi lämmönvaihtimet ja jäähdytyspalkit valmistetaan nykyään ohuemmista materiaaleista paremman hyötysuhteen saavuttamiseksi. Tämä tekee niistä samalla herkempiä käyttöolosuhteille.

Oikeanlainen tekninen vesi luo parhaat edellytykset uusien komponenttien turvalliselle ja ongelmattomalle käyttöönotolle. Komponenttivalmistajat edellyttävätkin oikeaa vedenlaatua sekä asennusohjeissaan että takuuehdoissaan.

Energiatehokkuuden parantaminen

Oikea vedenlaatu poistaa kerrostumia lämmönsiirtopinnoilta, mikä parantaa energiansiirtoa. Tämä näkyy parempana hyötysuhteena ja vaikuttaa positiivisesti järjestelmän paluulämpötiloihin.

Tuloksena on pienempi energiankulutus, alhaisemmat käyttökustannukset ja vähäisempi kuormitus ympäristölle. Lisäksi oikea vedenlaatu parantaa veden kykyä toimia energian siirtäjänä.

Tutkimusten mukaan merkittävin energiankulutukseen vaikuttava tekijä rakennusvuoden jälkeen on aika viimeisestä järjestelmän tasapainotuksesta. Tasapainon heikkenemisen yleisin syy on väärä nesteen laatu ja siitä johtuva korroosio.

Uppsalan yliopiston tutkimus (2015) osoitti, että jo 2–3 vuoden kuluttua energiankulutus voi olla noin 20 % korkeampi verrattuna kiinteistöihin, joissa tasapainotus on tehty hiljattain (SBUF ID 14005, helmikuu 2022).

Digitaalinen seuranta – hallintaa, tietoa ja historiaa

Protector-järjestelmä on varustettu sensoreilla, joiden avulla voidaan seurata järjestelmän toimintaa ja suorituskykyä reaaliaikaisesti.

Data voidaan integroida suoraan kiinteistön automaatiojärjestelmään esimerkiksi ModBus- tai M-Bus-yhteyden kautta. Tämä mahdollistaa jatkuvan valvonnan, paremman päätöksenteon ja kattavan historiatiedon.

Digitaalinen seuranta on entistä tärkeämpää, sillä uusi VDI-standardi kannustaa järjestelmien käyttö- ja seurantadatan dokumentointiin.

Ota yhteyttä

Ota yhteyttä, niin autamme sinua toteuttamaan optimaalisen korroosiosuojauksen kiinteistöösi.